1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
ライオンズガーデン枚方
大阪府枚方市池之宮二丁目
/ 枚方市駅 徒歩19分
1999年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,193万円
28.5万円/㎡
1,136
1,841
2,545
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,545万円
23.9万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズガーデン枚方
1,780万円（23.1万円/㎡）/ 6階 / 76.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,780万円 | 23.1万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,580万円 | 20.4万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 25.7万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,150万円 | 27.9万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 30.9万円 | 6階 | 76.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,500万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 28.2万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,100万円 | 29.3万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/03 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,799万円 | 28.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/18 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 26.8万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/07 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は枚方市の平均と比較して34.7%割安です。