ライオンズガーデン枚方

  • 大阪府枚方市池之宮二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,380万円
29.5万円/㎡
相場
2,304万円
28.6万円/㎡
1,339
1,982
2,626
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,626万円
24.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン枚方
2,380万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 80.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,380万円29.5万円1階 80.62㎡ 4LDK南東
2026/02/162,399万円31.2万円6階 76.96㎡ 2LDK+S南東
2026/02/092,299万円29.9万円6階 76.96㎡ 2LDK+S南東
2026/01/292,399万円31.2万円6階 76.96㎡ 2SLDK南西
2026/01/192,450万円30.4万円1階 80.62㎡ 4LDK南東
2026/01/161,890万円26.2万円8階 72.21㎡ 2LDK+S南東
2026/01/112,299万円29.7万円4階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/12/142,398万円31.0万円4階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/12/022,499万円32.5万円6階 76.96㎡ 2LDK+南東
2025/10/271,980万円27.4万円8階 72.21㎡ 2LDK+S南東
2025/07/191,780万円23.1万円6階 76.96㎡ 2LDK+S南東
2025/07/141,580万円20.4万円4階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/06/292,480万円30.8万円1階 80.62㎡ 4LDK南東
2025/06/161,980万円25.7万円6階 76.96㎡ 2LDK+南東
2025/03/172,150万円27.9万円6階 76.96㎡ 2SLDK南東
2025/02/232,380万円30.9万円6階 76.96㎡ 2SLDK南東
2024/12/091,500万円22.5万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/10/061,680万円25.2万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/09/091,880万円28.2万円4階 66.56㎡ 3LDK南東
2024/01/282,100万円29.3万円3階 71.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズガーデン枚方
枚方市池之宮二丁目
枚方市駅19分 2,380万円29.5万円80.62㎡4LDK1階 / 10階建 南東1999年88戸RC
2024/04/29東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,880万円24.3万円77.22㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年110戸SRC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2026/03/22リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/03/14リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,600万円26.5万円97.98㎡4LDK11階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2026/03/23リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円25.5万円97.33㎡4LDK5階 / 15階建 南東2000年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は枚方市の平均と比較して9.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
32.5万円/㎡
前年比+9.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン枚方
所在地大阪府枚方市池之宮二丁目
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩19分
築年月1999年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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